梅田ガーデンレジデンス
| 所在地 | 大阪府大阪市北区曾根崎2 | 竣工 | 2022年 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 梅田 徒歩3分 | 階数 | 56階建 |
| 総戸数 | 584戸 | 分譲 | 住友不動産 |
| 施工 | 大林組 | 小学校区 | 扇町小学校 |
24戸
売出中の在庫
645万円/坪
平均坪単価
525万円/坪
新築時平均坪単価
坪単価で見る
在庫一覧(24件)
| 階 | 間取り | 面積 | 方位 | 価格 | 坪単価 | 相場比 | 販売開始 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37階 | 2LDK | 83.83㎡ | 南 | 2億4,000万円 | 946万円/坪 | ▲36% | 2026/06 | 情報元 ↗ | |
| 34階 | 3LDK+S(納戸) | 75.80㎡ | 南 | 1億6,800万円 | 733万円/坪 | ▲8% | 2026/07以前 | 情報元 ↗ | |
| 33階 | 2LDK | 87.72㎡ | 南東 | 1億9,900万円 7/11 20,200 → 7/31 19,900 |
750万円/坪 | ▲12% | 2026/07以前 | 情報元 ↗ | |
| 32階 | 2LDK | 58.67㎡ | 北 | 1億3,800万円 2025/11 14,000 → 7/11 13,800 → 7/11 14,000 → 7/16 13,800 |
778万円/坪 | ▲17% | 2025/11 | 情報元 ↗ | |
| 30階 | 2LDK | 64.90㎡ | 東 | 1億3,800万円 | 703万円/坪 | ▲8% | 2026/07以前 | 情報元 ↗ | |
| 30階 | 2LDK | 80.69㎡ | 北 | 2億3,000万円 | 942万円/坪 | ▲44% | 2026/07以前 | 情報元 ↗ | |
| 29階 | 1LDK | 60.67㎡ | 西 | 1億990万円 | 599万円/坪 | ▼7% | 2026/07以前 | 情報元 ↗ | |
| 26階 | 2LDK+S(納戸) | 62.59㎡ | 西 | 1億3,300万円 2025/12 13,000 → 7/11 13,800 → 8/4 13,300 |
702万円/坪 | ▲12% | 2025/12 | 情報元 ↗ | |
| 25階 | 2LDK+S(納戸) | 62.59㎡ | 西 | 1億3,300万円 7/11 13,800 → 8/4 13,300 |
702万円/坪 | ▲13% | 2026/07以前 | 情報元 ↗ | |
| 25階 | 3LDK+S(納戸) | 75.70㎡ | 南 | 1億4,500万円 | 633万円/坪 | ▲2% | 2026/07 | 情報元 ↗ | |
| 24階 | 3LDK+S(納戸) | 75.80㎡ | 南 | 1億3,000万円 | 567万円/坪 | ▼8% | 2026/07 | 情報元 ↗ | |
| 21階 | 2LDK | 60.63㎡ | 北 | 1億1,800万円 | 643万円/坪 | ▲7% | 2026/07以前 | 情報元 ↗ | |
| 17階 | 1LDK | 40.57㎡ | 北 | 7,350万円 2026/4 8,300 → 2026/6 7,600 → 8/21 7,350 |
599万円/坪 | ▲4% | 2026/04 | 情報元 ↗ | |
| 17階 | 1LDK | 41.38㎡ | 北 | 7,490万円 | 598万円/坪 | ▲4% | 2026/08 | 情報元 ↗ | |
| 16階 | 2LDK | 60.71㎡ | 南 | 1億900万円 | 594万円/坪 | ▲4% | 2026/07以前 | 情報元 ↗ | |
| 16階 | 2LDK | 62.11㎡ | 西 | 1億980万円 | 584万円/坪 | ▲3% | 2026/07 | 情報元 ↗ | |
| 15階 | 2LDK | 61.35㎡ | 西 | 9,980万円 | 538万円/坪 | ▼5% | 2026/07 | 情報元 ↗ | |
| 15階 | 2LDK | 78.42㎡ | 北西 | 1億3,800万円 | 582万円/坪 | ▲3% | 2026/08 | 情報元 ↗ | |
| 14階 | 2LDK | 55.66㎡ | 東 | 9,980万円 | 593万円/坪 | ▲6% | 2026/07以前 | 情報元 ↗ | |
| 14階 | 2LDK | 62.11㎡ | 西 | 8,500万円 7/11 9,200 → 8/22 8,500 |
452万円/坪 | ▼19% | 2026/07以前 | 情報元 ↗ | |
| 14階 | 2LDK | 78.42㎡ | 北 | 1億2,990万円 7/11 13,480 → 7/22 12,990 |
548万円/坪 | ▼2% | 2026/07 | 情報元 ↗ | |
| 11階 | 1LDK | 40.27㎡ | 北 | 6,980万円 2026/4 7,880 → 2026/5 7,580 → 2026/6 7,380 → 7/19 6,980 |
573万円/坪 | ▲6% | 2026/04 | 情報元 ↗ | |
| 11階 | 3LDK | 83.08㎡ | 南東 | 1億4,300万円 2026/4 15,500 → 2026/6 14,900 → 7/11 14,500 → 7/24 14,300 |
569万円/坪 | ▲5% | 2026/04 | 情報元 ↗ | |
| 10階 | 2LDK | 58.00㎡ | 東 | 9,500万円 | 541万円/坪 | ▲1% | 2026/07以前 | 情報元 ↗ |
オーナーチェンジ売出(8件)
| 階 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 表面利回り | 賃料換算 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36階 | 58.55㎡ | 1億4,400万円 | 813万円/坪 | 3.31% | 39.7万/月 | 情報元 ↗ |
| 36階 | 87.72㎡ | 2億4,000万円 | 904万円/坪 | 3.99% | 79.8万/月 | 情報元 ↗ |
| 31階 | 58.19㎡ | 1億1,980万円 | 681万円/坪 | 3.90% | 38.9万/月 | 情報元 ↗ |
| 31階 | 87.72㎡ | 2億800万円 | 784万円/坪 | 3.17% | 54.9万/月 | 情報元 ↗ |
| 30階 | 61.35㎡ | 1億2,980万円 | 699万円/坪 | 3.32% | 35.9万/月 | 情報元 ↗ |
| 19階 | 55.66㎡ | 1億1,480万円 | 682万円/坪 | 3.50% | 33.5万/月 | 情報元 ↗ |
| 19階 | 62.59㎡ | 1億1,480万円 | 606万円/坪 | 3.44% | 32.9万/月 | 情報元 ↗ |
| 16階 | 82.31㎡ | 1億7,000万円 | 683万円/坪 | 4.09% | 57.9万/月 | 情報元 ↗ |
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