できないこと
- 将来価格の予測・投資利回りの保証
- 宅建業に該当する媒介行為(物件の紹介・仲介・売買の代理はしません)
料金
1時間 2万円(税込)
お支払いはクレジットカード払い(Stripe決済)。ご相談内容の確認後、合意いただいてからのご案内となります。友だち追加や相談内容の送信だけでは料金は発生しません。特定商取引法に基づく表記
購入・売却相談(有料)
マンションの購入・売却は数千万円〜数億円の取引です。指値の判断、売出し価格の設定、仲介会社の選び方ひとつで、最終的に手元に残るお金が数百万円単位で変わることも珍しくありません。中立の立場とデータで、その意思決定をお手伝いします。
ご相談時にお話しできる内容
購入を検討中の方へ
- 検討中のマンション・住戸の売出価格の妥当性(価格履歴・坪単価比較・成約事例に基づく分析)
- 一級建築士・元施工者の視点による建物の技術面(構造・施工会社・修繕)の見方
- 同エリア内での比較検討(在庫動向・値下げ傾向を踏まえた候補整理)
- 指値(価格交渉)や仲介会社の選び方などの購入戦略アドバイス
売却を検討中の方へ
- ご所有住戸の売出価格の目安(同一マンション・同エリアの成約事例・坪単価・在庫状況から)
- 売り出しのタイミング検討(在庫の増減・競合となる同一マンションの売出動向)
- 仲介会社から提示された査定額・売出価格を第三者の目で確認
- 売出し価格の設定や仲介会社の選び方などの売却戦略アドバイス
相談のお申し込み
相談ご希望の方はLINEで相談内容をご送付ください。
現地で建物そのものを診てほしい方へ
このオンライン相談は「データと図面」からの分析です。実際に気になる物件が決まり、
現場で一級建築士による施工品質・不具合のチェックを希望される方は、
内覧同行サービスもあわせてご検討ください。
図面での分析(オンライン相談)と、現場での確認(内覧同行)は役割が違います。